Services de gestion

Services aux locataires
  • Livraison des unités louées aux nouveaux locataires.
  • Perception des loyers dus.
  • Préparation des reçus d'impôts fonciers et avis de renouvelement.
  • Représentation, si nécessaire, auprès de la Régie du Logement.
  • Réception et suivi des demandes et plaintes.
  • Service personnalisé pour chaque type de clientèle.
Service de location et recherche locative
  • Service de publicité de premier ordre via journaux, affiches sur immeubles et parution dans les listes d'institutions telles que: Université, Cégep, Hôpital, base militaire, etc.
  • Service personnalisé de recherche de logement.
  • Service d'enquête pré-location.
  • Préparation et signature des baux.
Service d'entretien
  • Possibilité d'effectuer ou de superviser tout genre de travaux de maintenance tels que: conciergerie, plâtrage, peinture, plomberie, électricité, entretien de terrain, réparation d'appareil électroménager, pose de couvre plancher, etc.
  • Service d'urgence 24 heures / 7 jours.
Services juridiques
  • Service de lettres juridiques et de mise en demeure portant sur les sujets suivants:
  1. Recouvrement de loyer impayé.
  2. Loyer souvent en retard.
  3. Troubles de jouissance des lieux.
Services de comptabilité
  • Service complètement informatisé.
  • Balancer, concilier et effectuer les dépôts bancaires.
  • Tenir à jour le journal de caisse-recettes (loyers).
  • Tenir à jour le journal de caisse-déboursés.
  • Tenir à jour le grand livre général des comptes.
  • Tenir à jour l'auxiliaire des loyers à recevoir.
  • Préparer les commandes d'achats.
  • Effectuer les paiements aux fournisseurs.
  • Négocier les renouvellements d'hypothèques.
  • Préparer les rapports de financement.
  • Préparer et présenter les états financiers.
Services de sécurité
  • Visites régulières de tous les immeubles et logements vacants ou en location.
  • Rapport régulier sur l'état des immeubles et, si nécessaire, correctifs à apporter.
  • Mise en hivernement des propriétés ou locaux vacants.
  • Entretien extérieur (pelouse et déneigement).
  • Entretien intérieur (assurer la propreté des lieux).
Assurances
  • Notre entreprise possède les polices d'assurances nécessaires en fonction des services que nous offrons aux propriétaires.