TYPES DE PROPRIÉTAIRES DESSERVIS
- Investisseurs uniques et corporations d’investisseurs
- Organismes sans but lucratif
- Coopératives d’habitation
- Créanciers hypothécaires.
SERVICES AUX LOCATAIRES
- Livraison des unités louées aux nouveaux locataires.
- Perception des loyers dus.
- Préparation des reçus d’impôts fonciers et avis de renouvellement.
- Représentation, si nécessaire, auprès de la Régie du Logement.
- Réception et suivi des demandes et plaintes.
- Service personnalisé pour chaque type de clientèle.
SERVICE DE LOCATION ET RECHERCHE LOCATIVE
- Service de publicité de premier ordre via journaux, affiches sur immeubles et parution dans les listes d’institutions telles que: Université, Cégep, Hôpital, base militaire, etc.
- Service personnalisé de recherche de logement.
- Service d’enquête pré-location.
- Préparation et signature des baux.
SERVICE D’ENTRETIEN
- Possibilité d’effectuer ou de superviser tout genre de travaux de maintenance tels que: conciergerie, plâtrage, peinture, plomberie, électricité, entretien de terrain, réparation d’appareil électroménager, pose de couvre plancher, etc.
- Service d’urgence 24 heures / 7 jours.
SERVICES JURIDIQUES
- Service de lettres juridiques et de mise en demeure portant sur les sujets suivants:
- Recouvrement de loyer impayé.
- Loyer souvent en retard.
- Troubles de jouissance des lieux.
SERVICES DE COMPTABILITÉ
- Service complètement informatisé.
- Balancer, concilier et effectuer les dépôts bancaires.
- Tenir à jour le journal de caisse-recettes (loyers).
- Tenir à jour le journal de caisse-déboursés.
- Tenir à jour le grand livre général des comptes.
- Tenir à jour l’auxiliaire des loyers à recevoir.
- Préparer les commandes d’achats.
- Effectuer les paiements aux fournisseurs.
- Négocier les renouvellements d’hypothèques.
- Préparer les rapports de financement.
- Préparer et présenter les états financiers.
SERVICES DE SÉCURITÉ
- Visites régulières de tous les immeubles et logements vacants ou en location.
- Rapport régulier sur l’état des immeubles et, si nécessaire, correctifs à apporter.
- Mise en hivernement des propriétés ou locaux vacants.
- Entretien extérieur (pelouse et déneigement).
- Entretien intérieur (assurer la propreté des lieux).
ASSURANCES
- Notre entreprise possède les polices d’assurances nécessaires en fonction des services que nous offrons aux propriétaires.
En tant que client, vous bénéficierez d’un service spécialisé et personnalisé qui répond à vos besoins spécifiques. Ces services vont de l’entretien par une équipe de techniciens spécialisés, en passant par la production de différents rapports comptables et d’opération jusqu’à la préparation d’assemblées générales pour les corporations avec ordre du jour incluant les budgets et les procès-verbaux.